Seguramente te encuentras en planes de adquirir una propiedad por medio de un crédito hipotecario y te gustaría saber cuál es el que más te conviene. Primero que nada, si ya tienes cuentas en una o más instituciones bancarias podrías acercarte con ellos, ya que al ser su usuario, algunas veces puede ser más beneficioso el trámite de tu crédito. Aún así, te recomendamos comparar entre diferentes créditos bancarios.
¿Como comparar créditos hipotecarios?
Para esto debes prestar atención en los siguientes puntos:
- Enganche: debes considerar tener una cantidad ahorrada la cual cubrirá esto. Por lo general van del 10% al 20% del valor de la propiedad.
- Monto a financiar: el restante una vez que se haya pagado el enganche. Las instituciones financieras pueden llegar a otorgar hasta un 80% o 95% del valor total de la propiedad.
- Plazo y esquema de pagos: la mayoría de los plazos en estos créditos se encuentra entre 15 y 30 años.
- Comisiones: todos los préstamos las tienen dentro del contrato.
- Tasa de interés: depende del tipo de hipoteca y el plazo de la misma.
- CAT (Costo Anual Total): este se refiere al costo del financiamiento anualmente.
- Elementos añadidos: algunos planes agregan seguros, comisiones de apertura y otros.
Tomando en cuenta estos datos, te dejamos el top 5 de los mejores créditos hipotecarios al 09 de diciembre de 2020:
Crédito Hipotecario BBVA – Hipoteca Fija
Tasa anual fija desde 7.90%
CAT 13%
Monto mínimo $50,000
Financiamiento de hasta el 90% del valor de inmueble
Plazos de 5, 10, 15 o 20 años
Crédito Hipotecario Banamex – Hipoteca Perfiles
Tasa anual fija desde 9.65%
CAT 11.4%
Monto mínimo $200,000
Financiamiento de hasta el 85% del valor de inmueblePlazos de 10, 15 o 20 años
Afirme – Crédito hipotecario Afirme
Tasa anual fija desde 10.99%
CAT 13.9%
Monto mínimo $200,000
Financiamiento de hasta el 90% del valor de inmueble
Plazos de 3 a 20 años
Crédito Hipotecario Santander – Hipoteca personal Santander
Tasa anual fija desde 9.59%
CAT 12.7%
Monto mínimo $100,000
Financiamiento de hasta el 90% del valor de inmueble
Plazos de 15 o 20 años
Crédito Hipotecario Banorte – Banorte hipoteca Fuerte
Tasa anual fija desde 9.65%
CAT 12.5%
Monto mínimo $400,000
Financiamiento de hasta el 90% del valor de inmueble
Plazos de 5 a 20 años
Recuerda que el mejor crédito bancario para tu casa siempre va a ser el que se adecue mejor a tus necesidades. Si tienes dudas asesorate, pregunta y pide simuladores para que visualices una proyección de tu crédito. En Lujami Promotora trabajamos muy de cerca con asesores bancarios para poder brindarte una mejor experiencia en la adquisición de tu nueva casa. Ven a conocernos en Mattia Residencial.
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